屋子未建好．利息越繳越多

Ms Chai來信指出，她在5年前購買了一間中價公寓，按合約應該在2002年12月交鎖匙。可是，至今公寓計劃仍未完成。

她說，我支付銀行的房屋貸款利息也越來越多，我是否能開始供還屋子的貸款？

此外，我已經打電話問過房屋部屬下的仲裁庭，但他們說，要等到屋子做好了才能投訴。在屋子還沒建好時，我能做些什麼？我是否就這樣等下去？

還有，如果房屋建好了，我又該怎樣？是否可提供一些相關部門的聯絡地址給我？

答：

當銀行發放的房屋貸款越來越多時，購屋者需要繳付的利息也相應增加，至於現在能否開始償還房貸分期付款，需要與有關銀行的房屋貸款職員面談。個別銀行的政策可能稍有不同，必須與他們討論後才知道結果。

購屋者協會的陳鍾靈指出，關於向房屋部仲裁庭做出投訴，的確是需要等到房屋建好後才進行。在屋子還未建好期間，購屋者可以組織一個購屋者籌委會，然後寫信給發展商，告訴他已經逾期交屋多年，購屋者將通過法律行動提出索償。

在房屋建好發展商交屋後，可按延遲交屋多少天，向發展商提出索償要求，就是呈交索償信，說明遲交屋多少天，提出索償多少錢等等。

假如發展商依然不理會，可以通過房屋部屬下的仲裁庭提出索償。

這裡是一些購屋者可能需要的聯絡地址：

1. 房屋仲裁庭秘書處
Aras 2, Blok B (Selatan) Pusat Bandar Damansara,
Peti Surat 12579, 50782 Kuala Lumpur.
電話：03-20924488（熱線）
電傳：03-20934776
電郵：tribunal@Kpkt.gov.my/tribunal

2. 監督與執法組
房屋與地方政府部
Level 3, Block B North, Pusat Bandar Damansara,
PO Box 12579
50782 Kuala Lumpur.
電話：03-2093 6714／2093 4336
電傳：03-2095 5092／2092 5409
電郵：enforcement@kpkt.gov.my

3. 法律事務單位
房屋與地方政府部
Level 7, Block K, Pusat Bandar Damansara
PO Box 12579
50782 Kuala Lumpur
電話：03-2099 2382
電傳：03-2092 5408